ABACTODAY Webboard | รวมกระทู้มีประโยชน์สำหรับเด็กเอแบค

ABAC Today Community => ABAC Dorm Talk (for buy/sell contract only) => Topic started by: webmaster on June 26, 2011, 01:49:11 PM

Title: ** กรุณาอ่านก่อน ซื้อ/ขาย/เช่า/ให้เช่า สัญญาหอพัก! สำคัญ**
Post by: webmaster on June 26, 2011, 01:49:11 PM

เนื่องจากเวปบอร์ด ABACTODAY.COM เปิดให้มีการโพสต์ข้อความ ซื้อ- ขาย สัญญาหอพักโดยเสรี

ซึ่งอาจก่อให้เกิดปัญหาและโต้เถียงกับทางหอพักและผู้เช่าภายหลัง ทั้งในเรื่อง ซื้อขายสัญญา(กับผู้เช่ารายใหม่)ไม่ตรงกับความจริง, ความเสียหายที่เกิดในห้องพัก, ค่าใช้จ่ายต่างๆที่ผู้เช่าคนก่อนค้างชำระ ฯลฯ

และอาจก่อให้เกิดความเข้าใจผิด ว่าการขายสัญญาหรือการเช่าช่วง กระทำได้เป็นเรื่องปกติ

ซึ่งตามสัญญาหอพักทั่วไปแล้ว อาจจะมีระบุอย่างชัดเจนเกี่ยวกับเรื่องการเช่าช่วงหรือเปลี่ยนสัญญา ว่ามิอาจกระทำได้

แม้ในขณะที่บางหอพักอาจจะยินดีหากมีผู้มาพักต่อเนื่องแต่อย่างไรก็ตามก็ต้องได้รับอนุญาตกับทางหอพักด้วย

ซึ่งจะต้องมีการเปลี่ยนสัญญาใหม่ที่ถูกต้อง ตามขั้นตอนของการเข้าพัก

 

เกี่ยวกับเรื่องการซื้อ-ขาย สัญญานี้ ทางมหาวิทยาลัย ก็ได้รับทราบและส่งหนังสือชี้แนะให้กับทางทุกหอรับทราบเช่นกัน

“ผู้เช่าบางรายได้ขายสัญญาเช่าห้องให้กับบุคคลที่ 3 โดยที่เจ้าของหอพักไม่ทราบเรื่องและอาจจะเกิดปัญหาต่างๆขึ้นได้ในภายหลัง”

เอกสารอ้างอิง: ฝ่ายกิจการนักศึกษา, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ, วันที่ 1 มิถุนายน 2554

################################################

ทั้งนี้ทั้งนั้น ABACTODAY.COM จึงอยากให้นักศึกษาที่ต้องการ ขาย/ให้เช่าต่อ/ซื้อ/ หรือกระทำการใดๆเกี่ยวกับสัญญาหอพัก ขอให้นักศึกษากระทำได้โดยถูกต้องตามกฏระเบียบของแต่ละหอพัก โดยที่ตกลงกับทั้งเจ้าของสัญญาและเจ้าของหอพักโดยตรง เพื่อที่จะลดความเสี่ยงในการโดนปรับ(กระทำโดยบุคคลก่อนหน้าท่าน) ลดปัญหาการเช่าช่วง หรือปัญหาสัญญาอื่นๆ ที่ขาดความเข้าใจที่ตรงกันของทุกฝ่าย

Title: Re: ** กรุณาอ่านก่อน ซื้อ/ขาย/เช่า/ให้เช่า สัญญาหอพัก! สำคัญ**
Post by: Hiiiiii on February 24, 2013, 02:19:14 PM

I think you need a English version of this

Title: Re: ** กรุณาอ่านก่อน ซื้อ/ขาย/เช่า/ให้เช่า สัญญาหอพัก! สำคัญ**
Post by: tf119 on April 03, 2015, 03:24:01 PM

I hope so!

Title: Re: ** กรุณาอ่านก่อน ซื้อ/ขาย/เช่า/ให้เช่า สัญญาหอพัก! สำคัญ**
Post by: webmaster on April 03, 2015, 03:41:48 PM

English version as per user's request for translation.

According to the rules and regulation of ABACTODAY free webboard, which allows you to post any topic to each related board:

This could potentially create an issue of misunderstanding between "Landlord" and " Renter" later on, in terms of letter of agreement, damange to the room prior to new renter, utilitiy bills, and also the misunderstanding that renting a room out from another renter can be done legally.

In which, each apartment, dormitory, and condominium basically may have different rules and regulations, therefore each renter shall contact the apartment, dormitory, or condominium together with the previous renter, to ensure the correctness of renting agreement.


Please note that: this is a letter from Assumption university giving an awareness to each renter to reduce the misunderstanding and arguments. AUSO (student organization, Assumption university) 1 June 2011